Строительный подряд

Подрядчик, очевидно, должен обосновать возврат технической документации, опять же, что понимать под возвратом. Если между вами заключен договор, стороны поставили свои подписи и печати, то условия договора обязаны быть исполнены сторонами в соответствии с данным договором и законом (309ГК). Ст. 743 ГК: Цитата 1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. 2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. 3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. 4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам. Из пункта 2 статьи делаю вывод, что порядок приёма-передачи технической документации, её согласования, должен быть прописан в договоре, в противном случае ссылаться на отсутствие техдокументации будет невозможно, если предмет договора определен надлежащим образом. Например, если в договоре есть указание на выполнение таких-то работ в соответствии с прилагающейся к договору смете, проекту и т.п. (являющимися неотъемлемой его частью, конечно), то моментом получения этой документации будет момент заключения договора. Ну а далее - обязательство исполнить договор сторонами и все соответствующие последствия неисполнения. Если в таком случае подрядчик возвращает без объяснений документацию, то это не является основанием для неисполнения им своих обязательств, очевидно, что возврат должен быть обоснован, сторонами пересмотрены при необходимости условия, внесены корректировки, отложена дата начала выполнения работ и так далее, в противном случае - подрядчик не освобождается от обязательств, и заказчик (генподрядчик) имеет право требовать выполнения условий, выплаты штрафов, пеней, неустоек, да и в суд обратиться, наконец. Следовательно, можете не принять отказ, проигнорировать его и требовать своё по договору, либо обратиться в суд, это будет проблема подрядчика - доказать, что он возвращал документацию, и что делал это обосновано, можете принять отказ, запротоколировав отсутствие мотивировки и, тем самым, имея доказательство уклонение стороны (подрядчика) от исполнения условий заключенного договора.