В ходе применения в экономической деятельности договора лизинга безусловные преимущества получают и продавец предмета лизинга, и лизингодатель, и лизингополучатель. Однако спорным остается вопрос относительно сферы применения финансовой аренды, с чем тесно связаны аспекты субъектного состава таких отношений, а также характер предмета договора.