Главное меню


Куда вложить деньги частному инвестору ?

Поиск  Правила  Войти
Страницы: Пред. 1 ... 3 4 5 6 7 ... 9 След.
Куда вложить деньги частному инвестору ?, Куда вложить деньги частному инвестору ? Пусть это не миллионы, а тысяч 20 -100 долл. которые висят на депозите и приносят проценты.
 
#41
0
16.02.2015 12:56:45
Не следует забывать, что владение недвижимостью за рубежом, хоть и выглядит красиво, гламурно, престижно и заманчиво связана с целым рядом практических проблем, особенно для российских граждан.

- За неё надо платить налоги. (и немаленькие).

- За неё надо платить услуги ЖКХ. (и по-сравнению с российскими, сумма внушительная, ДА!ДА!ДА! ЖКХ в России несмотря на расхожее мнение, довольно дешевое). :)

- Придётся периодически делать ремонт, стоимость будет падать из-за амортизации.

В общем в отличии от других разновидностей инвестиций, Вам придётся, платить, платить и платить. :)

-Но главное!!! Можно конечно её сдавать, но тогда придётся там найти доверенную организацию или лицо, а как вы её будете контролировать сидя в России??? Или Вы правда думаете, что они все там такие честные?!?! :)
 
 
 
#42
0
16.02.2015 17:10:39
Касательно перспектив недвижимости в Великобритании.

Недвижимость в Великобритании в среднем выросла в цене на 8%. Особенно хорошо выросла недвижимость в Лондоне 16.8%.

Факторы поддерживающие продолжение роста цен в 2015 году:

-Растущая экономика, более высокие уровни занятости, низкие процентные ставки по ипотечным займам.

Факторы угрожающие продолжению роста цен на недвижимость в 2015 году:

-Рост предложения, важным фактором является, также меньшее количество иностранных покупателей. Эти факторы могут привести к началу падения цен на недвижимость в 2015 году. Так некоторые аналитики ожидают падение в 0.6% в среднем по стране и -3.3% в Лондоне (первое сильное падение за более чем 5 лет).

-Позитивным фактором для роста цен в 2015 году является реформа гербового сбора, которая снизит конечную цену для покупателей, правда только по дешёвой недвижимости. Следует также отметить очень жёсткую ценовую войну, начитаю в начале этого года между различными кредиторами, которая привела к тому, что проценты по ипотеке упали до самого низкого уровня (за всю историю) по двух-, пяти- и десяти-годичным ипотекам по фиксированным ставкам. Последнее должно подстегнуть рост цен на недвижимость.
Изменено: эксперт - 16.02.2015 17:23:26
 
 
 
#43
0
12.03.2015 14:32:25
Цитата
orabin пишет:
правильное составление пропорций между активами Вашего портфеля и их периодическая ребалансировка. Важно, чтобы активы Вашего портфеля были слабо коррелированны, в идеале – иметь отрицательную корреляцию.
А какие активы слабо коррелированы и имеют отрицательную доходность?
 
 
 
#44
0
13.03.2015 09:34:44
Во-первых немного поправлю на "Слабо коррелированны и имеют отрицательную доходность" как Вы пишите, а "слабо коррелированы, в идеале-иметь отрицательную корреляцию" как писал "orabin". Вкладывать в активы с отрицательной доходностью вряд ли хорошая идея.

Главная идея слабой или негативной корреляции активов Вашего портфеля, в том, что это создаёт страховку. В самом простом варианте: при негативной корреляции, если один актив идёт вверх, другой идёт вниз, то есть при значении корреляции -1.0 (идеальный вариант), Вы остаётесь без потерь.

Тут есть две тонкости: в реальном мире классы активов с негативной корреляцией имеют тенденцию идти вниз, когда другой идёт вверх. Это не совсем стабильная взаимосвязь. Например за период 1970-2008, годовая корреляция индекса "S&P 500" (индекс американских акций) и индекса "GSCI" (основной индекс сырья) составляла -0.07, а квартальная -0.14. Но при этом во время дефляционных рецессий 1981,2001 и 2008 года оба класса активов упали в цене. То есть, иметь тенденцию, не значит иметь её постоянно. Так что надо быть осторожным при выборе классов активов.

Во-вторых при выборе активов с сильной негативной корреляцией, Вы мало, что потеряете, но мало, что и выиграете.
 
 
 
#45
0
16.03.2015 15:02:33
Цитата
эксперт пишет:
Во-первых немного поправлю на "Слабо коррелированны и имеют отрицательную доходность" как Вы пишите, а "слабо коррелированы, в идеале-иметь отрицательную корреляцию" как писал "orabin".
Спасибо, за поправку и за рассуждения о целесообразности негативной корреляции. Но вопрос был о конкретных активах, слабо коррелированных или отрицательно коррелированных. Какие, конкретно, активы (или классы активов) слабо или отрицательно коррелированы с какими-то конкретными активами (или классами активов).

Цитата
эксперт пишет:
Во-вторых при выборе активов с сильной негативной корреляцией, Вы мало, что потеряете, но мало, что и выиграете.
Так речь, как раз, и шла о "активах, слабо коррелированных или отрицательно коррелированных" :

Цитата
orabin пишет:
Одной из ключевых методик, которую предлагает Бернстайн, есть правильное составление пропорций между активами Вашего портфеля и их периодическая ребалансировка. Важно, чтобы активы Вашего портфеля были слабо коррелированны, в идеале – иметь отрицательную корреляцию. Бернстайн рекомендует начинать с равных долей между рискованными и менее рискованными активами.
Изменено: starkov - 16.03.2015 15:13:38
 
 
 
#46
0
17.03.2015 14:07:10
Классы активов и их корреляция между собой:
-Американские акции и сырьё- негативная корреляция. (Но бывали случаи сильных позитивной корреляции-1981, 2001, 2008-сильно падали вместе).
-Американские акции и американские облигации- слабая позитивная корреляция. (Но бывали периоды сильной позитивной корреляции).
-Таблица корреляции между разными секторными американскими ETFами. (но уровень корреляции позитивный и на порядок выше уровня корреляции между американскими акциями и облигациями).
Все секторные ETFы имеют сильную корреляцию между собой. (0.83-0.96). Слабая корреляция только у секторного ETFа высокотехнологических акций с другими секторами (0.38-0.55).
-ETFы инвестированные в развивающиеся рынки имеют сильную корреляцию между собой, но слабую корреляцию с “S&P 500” (но на порядок выше корреляции индекса американских акций с американскими облигациями).
-Уровни корреляции цен на сырьё между собой сильно разбросаны, но на порядок выше корреляции между американскими акциями и американскими облигациями.
-Повторюсь, но главное это то, что упомянутые уровни корреляции- долгосрочные, в краткосрочной перспективе они могут сильно меняться.
 
 
 
#47
0
30.03.2015 17:19:03
Очень низкая или негативная доходность по гособлигациям многих стран «Еврозоны»,Японии, Китая и Швейцарии приводят к интересным возможностям для частных инвесторов:

- Норвежский суверенный фонд (управляет 780 миллиардами долларов) начал покупки нигерийских облигаций и поднял пропорцию своих инвестиций в низкокачественные корпоративные облигации до самого высокого уровня с предкризисного 2006 года.

- “Allianz SE” самая крупная европейская страховая компания понижает свою долю немецких государственных облигаций и повышает долю в ипотечных облигациях.

- “JP Morgan Asset Management” повышает долю «мусорных» корпоративных облигаций в своём портфеле, чтобы повысить доходность.

Важную роль в этих изменениях инвестиционной политики играет политика (ЕЦБ). Программа количественного смягчения последнего привела к тому, что почти треть доходности по европейским государственным гособлигациям (общая сумма 6.26 триллионов долларов) находятся в негативной территории. Теперь гособлигации Германии, Финляндии и даже Словакии имеют негативную доходность.

От «оттока» капитала из высококачественных европейских гособлигаций пока выиграли следующие активы:
-Гособлигации африканских стран: Нигерия, Мавритания и Гана.

-“Allianz SE” концентрирует свои покупки на ипотечных бумаг, долгах связанных с инфраструктурными проектами и развивающихся рынках.

-Некоторые инвесторы покупают также гособлигации Индонезии и Бразилии.

-Многие инвесторы покупают гособлигации Австралии и Новой-Зеландии. У них самая высокая доходность среди гособлигаций развитых стран.

-Облигации казахской нефтяной компании «КазМунайГаз» тоже выигрывают от этой ситуации.

Многие инвесторы собираются повысить пропорцию «мусорных» облигаций и облигаций развивающихся стран в своём портфеле, поскольку массированные программы количественного смягчения продолжаются, а в случае с (ЕЦБ) начинаются. В этом инвестиционная идея.

Доходность по практически всем облигациям начиная от высококачественных государственных и кончая «мусорными» корпоративными находится на рекордно низком уровне. Когда процентные ставки начнут подниматься это может привести к очень тяжёлым последствиям для инвесторов по облигациям. Многие эмитенты по всему миру пользуясь рекордно низкими процентными ставками выпустили рекордное количество долгосрочных облигаций, что в случае изменения денежной политики может привести к краху на облигационном рынке. Это тот системный риск, созданный денежной политикой центральных банков после кризиса 2008 года, о котором предупреждали и предупреждают самые авторитетные критики этих программ.
 
 
 
#48
0
25.04.2015 15:21:52
Буквально в декабре прошлого года вложил свои деньги в инвестиционную компанию "Столица" и уже четыре раза забирал оттуда проценты. Раньше не думал, что такое возможно, считал, что надёжнее признанного банка ничего нет, но оказалось, что есть. С их страхованием вложений мне спокойно.
 
 
 
#49
0
28.04.2015 11:02:56
Цитата
Владимир Добролюбский пишет:
Буквально в декабре прошлого года вложил свои деньги в инвестиционную компанию "Столица" и уже четыре раза забирал оттуда проценты. Раньше не думал, что такое возможно, считал, что надёжнее признанного банка ничего нет, но оказалось, что есть. С их страхованием вложений мне спокойно.
И останешься без денег. Страхование таких компаний ничего не стоит. А надежность, особенно в наши времена, вообще близка к нулю
 
 
 
#50
0
02.06.2015 17:06:01
Цитата
ммвб пишет:
Многие инвесторы собираются повысить пропорцию «мусорных» облигаций и облигаций развивающихся стран в своём портфеле, поскольку массированные программы количественного смягчения продолжаются, а в случае с (ЕЦБ) начинаются. В этом инвестиционная идея.

Доходность по практически всем облигациям начиная от высококачественных государственных и кончая «мусорными» корпоративными находится на рекордно низком уровне. Когда процентные ставки начнут подниматься это может привести к очень тяжёлым последствиям для инвесторов по облигациям. Многие эмитенты по всему миру пользуясь рекордно низкими процентными ставками выпустили рекордное количество долгосрочных облигаций, что в случае изменения денежной политики может привести к краху на облигационном рынке. Это тот системный риск, созданный денежной политикой центральных банков после кризиса 2008 года, о котором предупреждалии предупреждают самые авторитетные критики этих программ.
А чем это чревато? Будут объявлять дефолты компании, выпустившие "мусорные" облигации (с потерей денег купивших их) или начнут сыпаться крупные банки, набравшие этих "мусорных" облигаций? Или еще что-то страшнее?
 
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 3 4 5 6 7 ... 9 След.

Ранее просмотренные страницы
Закрыть
Список просмотренных товаров пуст
Список сравниваемых товаров пуст
Список избранного пуст
Ваша корзина пуста
Помощь
Недавно просмотренные 0
Сравнение товаров 0
Избранное 0
Товаров 0  Сумма 0 руб